Działka na sprzedaż Białe Błota, Kruszyn Krajeński

Opis nieruchomości

DZIAŁKA, KTÓRA MA JUŻ PLAN NA SIEBIE

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3015 m², położona przy ul. Wyczynowej w Kruszynie Krajeńskim.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż samego metrażu. Kameralne położenie, zaledwie 7 działek w otoczeniu lasu, zapewnia wyjątkową prywatność, spokój i poczucie odosobnienia.

To miejsce, w którym trudno o przypadkowy ruch. Poza mieszkańcami tego niewielkiego kompleksu właściwie nikt tutaj nie zagląda. Las otaczający nieruchomość tworzy naturalną granicę i sprawia, że miejsce ma wyjątkowy, niemal sielankowy charakter.

GOTOWA KONCEPCJA INWESTYCJI

Istotnym atutem nieruchomości jest przygotowanie jej pod konkretną inwestycję.

Dla działki został wykonany indywidualny projekt o wartości około 35 000 zł [ projekt w cenie działki ] przygotowany z uwzględnieniem jej położenia i parametrów. Projekt do wglądu.

Projekt obejmuje budynek z zaplanowaną częścią usługowo-handlową.

Nieruchomość posiada również przygotowane uzgodnienia oraz pozwolenie na budowę, dzięki czemu przyszły właściciel może rozpocząć realizację inwestycji bez konieczności przechodzenia całego procesu przygotowawczego od początku.
 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia działki: 3015 m²
• indywidualny projekt o wartości około 35 000 zł
• gotowy projekt budynku 
• część usługowo-handlowa
• przygotowane uzgodnienia
• pozwolenie na budowę
• kameralna zabudowa- tylko 7 działek
• działka otoczona terenami leśnymi
• dojazd przez teren leśny
• wysoki poziom prywatności
• zachodnia ekspozycja od strony ogrodu
•  

LOKALIZACJA

Kruszyn Krajeński to miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Bydgoszczy, która łączy dostęp do infrastruktury miasta z kameralnym charakterem terenów podmiejskich.

Ul. Wyczynowa wyróżnia się spokojnym i zielonym otoczeniem. Niewielka liczba działek oraz las otaczający nieruchomość sprawiają, że jest to miejsce zdecydowanie bardziej prywatne niż typowe tereny nowej zabudowy.

Można powiedzieć, że jest to mała, prywatna kraina - zaledwie kilka domów, las dookoła i bardzo niewielki ruch osób z zewnątrz.

Dodatkowym atutem jest zachodnia ekspozycja od strony ogrodu, zapewniająca dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych.
 

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Oferta może zainteresować zarówno inwestora, jak i osobę poszukującą przestrzeni do realizacji własnego pomysłu na połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej.

Duża powierzchnia działki, gotowy projekt oraz pozwolenie na budowę sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość z konkretnym planem, a nie zaczynać całego procesu od zera.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Patrycja 
537 769 027