Opis nieruchomości

Dom z potencjałem inwestycyjnym | Działka 2951 m² | Bydgoszcz, ul. Toruńska

Cena: 890 000 zł – do negocjacji

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana położona w Bydgoszczy przy ul. Toruńskiej na osiedlu Łęgnowo.To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, przedsiębiorców oraz rodzin potrzebujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 2 951 m², zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym oraz garażami.

 

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia działki: 2 951 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 229,80 m²
• Powierzchnia piwnicy: 133,31 m²
• Powierzchnia garaży: 38,48 m²

Opis budynku

Budynek mieszkalny jest dwukondygnacyjny (parter i piętro), w pełni podpiwniczony i wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.

Nieruchomość wyposażona jest w:
✔ instalację elektryczną,
✔ instalację wodociągową,
✔ instalację kanalizacyjną,
✔ panele solarne do podgrzewania wody.

Układ pomieszczeń umożliwia wykorzystanie nieruchomości zarówno na cele mieszkalne, jak i biznesowe. Duża liczba pomieszczeń daje możliwość urządzenia biur, gabinetów, siedziby firmy lub adaptacji pod wynajem.

Dodatkowe zabudowania

• budynek gospodarczy,
• dwa garaże,
• teren ogrodzony,
• utwardzone ciągi komunikacyjne i miejsca postojowe.

Rozkład powierzchni

Parter – 146,92 m²

• klatka schodowa,
• korytarz,
• 3 pomieszczenia np.biurowe,
• pokój,
• pokój,
• łazienka,
• WC,
• 2 kuchnie.

Piętro – 82,88 m²

• korytarze,
• klatka schodowa,
• łazienka,
• 3 pokoje.

Dodatkowo:

• strych – 37,38 m²,
• piwnica – 133,31 m²,
• garaże – 38,48 m².

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Prowizja płatna dopiero przy podpisywaniu umowy ze sprzedającym.

Marta ProInvest
tel. 535 405 228
e-mail: marta.proinvest@gmail.com